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毅先生(简历编号:149154)

性  别:
籍  贯:福建
出生日期:1979-09-09
身  高:175 厘米
婚姻状况:已婚
学  历:大专
工作经验:十年以上
现居住地:漳州

求职意向

工作性质:全职
工作地点:福建
期望月薪:待遇面议
意向职位:经营/管理/助理
意向行业:房地产开发、建筑工程
其他要求:商业项目的总运营,文案策划、业务营销、整体调控

教育背景

时间学历学校专业
从 1998-07-02 到 2001-09-03 大专 南昌大学 企业管理

工作经历

所在公司:福建省某集团股份有限公司
时间范围:从 2001-03-01 到 2007-12-31
从事职位:商业经理
工作内容:1 前期“营运筹备”、定位“拓展方向”。

A 开展市调、收集信息。安排人员对同行(竟争公司)、进行市场摸底。对获取的信息集中汇总、做为判断--营销方向的有效依据。

B 主持策划探讨、预测可能遇事的问题!综合各种提议/见解、进行深入研讨、找寻可行性方法。

C 协调规划。(略写)


2 美化“商品包装”、理性“广告宣传”。

A 我的策略:是在市场竟争激烈、在商品文字/图形/色彩/形象、包装构思设计方面、灵活机动--推陈出新、吸引终端目标消费者。传播商品信息、辐射市场、扩大销售量。

B 我的方法:结合经营需要、对不同档期的营销推广、合理恰当控制经营费用。有计划的分步骤开展实施、确定相关责任人、合理统筹安排。

3 推广“营销档期”、业务“恰谈对接”。

A 我会根据实际--"业务活动"的需要、沟通调动各部资源、实现效益化。分配责任/权限、分工协作/权责分明。

B 我会对活动的实施、跟踪监控执行过程、

发现问题/及时改正。确保推广效果、并最终总结效果报告。

C 我会对接处理与相关公司的谈判/勾通/签订合同、推广落实/广告媒体的对接/审核/委托/签订/录制/实施/开展。

4 包装“商品形象”、抒以“品牌内涵”。

A 我会首先着手---企业文化:成长过程、制造技术、商品质量、售后服务。
B 我会结合经营需要---信息传递:商业庆典活动安排/落实/举办。
C 我的营销思路---宣传策略:企业商品的形象包装构思/设计/特色/资金控制。
D 我会根据暖场需要---策划文案:活动/促销/庆典/法定节日/门店开业。

5 规范“企划设计”、策划“编写文案”。

A 统一企划、塑造规范、营造整体商业效果。
B 独立组织、完成项目的整体策划。
C 品牌推广、广告宣传推广文案的策划。
D 开展商业活动、吸引人气、带动氛围、引导消费、塑造娱论的创意营销。
E 指导销售思路和流程分工协作、权责明确等一系列运作。
F 通过活动、让消费者认同---品牌价值。

一 :经营战略清晰

1 如何将(商业项目)的经营发展进行准确的市场定位,进行必要的规划。以超越其它(商业项目),以保持顽强的市场竟争力。
2 对(本项目)在运营中的“招商目标 . 营销战术 . 活动计划等全面统筹安排规划。以促进和保障(商业项目),招商活动的正常进行。
3 对公司内部进行合理规划,如:策划部 . 招商部 . 经营部 . 客户部进行合理统筹规划设计。使“各部门”分工明确,提升办公效率,减少运营成本。
4 对各阶段的工作任务安排。怎样分步骤实施?如何带领团队,进行招商工作,并监督各阶段目标任务的达标。

二 :主持工作会议。

1 对(商业项目):案名定位. 业态规划. 楼层规划. 办公场所装方案. 沙盘定作. 项目包装. 公关活动. 3D广告制作投放的各项工作,进行审核并确定,并参与全程推广策略与全套VI系统的研讨工作。
2 对各个项目的日常工作进行安排与督促,并对其中有待改进的地方,及时给予改正和做出指示。

三 :对“正式运营”的“监督 与 指导”。

1 对(本案项目)得“项目定位. 形象包装. 部门规划. 人员配备. 业态设计”等相关事务的开展实施,进行检查监督。对“各相关部门”提出的“意见建议”,进行汇总并上报“董事会”审核。根据其工作需要,主持“特殊会议”。让各部门“相互商讨. 互相配合. 兼顾各方. 明确目标”例会协商,探索出有利于“项目营销”的可行性方案。

2 对(商业项目)运营的初期. 前期. 中期. 后期的商业运作,进行有效的指导,并对多步骤的“衔接工作 ”进行安排,责任落实到人,监督整个“招商工作”的进度。在对本案“商业项目”的经营规划考虑中,对“目标主业态”的商家进行审核确定。

3 就“营销运营”的“品牌策略,形象造势,广告主题,推广方式,价位租金,各项费用,免租期限”,各种相关性实施措施,进行例会讨论和总结,并做出与(本案项目)招商节奏相符合的工作计划安排。

4 对招商当中,为树立“品牌精品”的各种“公关活动”的开展,展开例会审核。确立可以告知(本项目)的一些商业信息,保证适合(本案项目)的有效“宣传推广”。通过活动的举办,向客户展示(商业项目)的独特“商业魅力”,吸引不同“目标客户”的关注,起着增加“招商现场”的人气,促进招商工作的顺利完成。

四 :塑造品牌:实施“形象包装”,美化“本案效果”。

1 树立品牌:品牌是房地产企业市场竟争的利器。懂得运用“本案项目”的规划设计,环境建设,工程质量,配套设施,商业经营管理和物业服务等重点环节上,来突出和达到“与众不同”。前题是不能脱离“市场需求”得情况下,适时推出经过包装,并抒以内涵的“品牌精品”,达到“一呼百应”的热点效果,促进招商工作的开展。

2 形象包装:商业形象做得比较好,就等于在“无声地宣传自己”。使“本案项目”的“商业形象成为“营销的翅膀”,也使楼盘的品质发生惊喜变化,不断提升商业楼盘的“投资价值”。通过传播产生“社会议论——投资焦点”,扩大“项目”影响力,让目标客户先熟悉,为后期“正式招商”的开展,积累客户。吸引“目标客户”的进驻,达到“一呼百应”的效果。

五 :选择“广告媒介”,部署“推广计划”措施。

1 选择“户外广告”,增加“项目曝光度”。

如:(1) 国道路边的“立柱广告”传递信息的“目标受众”。
(2) 市区繁华路段“大型海报广告”的“择址安装 与 相关部门审批”。
(3) 高速路口的“路边广告”的“特色宣传”。

2 对“相关广告”的投放“推广把关”。如:活动新闻广告. 平面广告. 电视广告. 公交车站台广告. 网络广告的制作方的选择,对广告的“设计内容”进行审核。在发现与(项目)不相符合的“诉求内容”,与(媒介广告制作方)进行必要的“沟通修改 ”。必须让广告传播的内容与(项目)的商业定位相符合,减少广告成本的浪费。并与(广告制作方)进行协商,对不同期间的“推广方式”的着手部署。

3 参加大型“展销会”,传递“商业项目”的招商信息,吸引目标投资客户。

六 :着手“营销策划”与“运营方案”的设计编辑。

1 运营策略谋划
对商业项目的运营,进行必要的全程运营规划。并对其中存在问题,寻找合适的对策。针对其中不足方面,及时采取措施。在其正式运营阶段,根据(商业项目)的招商进展,密切监视其运营效果,发现问题适时改进营销策略。

2 对整个(商业项目)的运营思路,部门规划,市场培育,公关活动,后期运营支持,等各项相对应的“营销与运营”的工作进行排比策划,并在各“部门”的工作当中,指导与协助各“部门经理”的工作开展,并对“运营方案”进行统筹编写。
所在公司:福建省集团有限公司
时间范围:从 2004-03-02 到 2007-12-30
从事职位:项目运营----总经理
工作内容:商业项目《经营管控 和 运营策略》

10年以上工作经验,能够适应商业地产的总运营;如销售·营销·招商·策划·的运作管理。在各个项目前期,准备工作,部门设置,广告推广定位,各种费用的控制,业务恰谈等合理调配。

在项目的运作中期:如合理营销,有针对性的招商,突出项目的设计与品牌特色,人员调动,广告的推广审核,费用控制等等问题的处理。

在项目的运作后期:项目·资料的交接,商业项目的运作措施,各部门的解散,人员工资的发放,遗交(物业管理)的要点主持会议等问题处理。


企划方面:

开展市场调查与分析。

企业文化建设、对外公众文化宣传。

负责对外联盟商家洽谈合作、后续活动合作开展跟踪。

负责企业商品形象包装、户外广告对接洽谈。

集团公司——省重点项目申请的文字编辑、整理汇总/文案上报。
配合其他部门开展相关工作。


活动策划/编写/执行:

商业/营销/促销活动策划、分部执行。

商品广告宣传、媒介联络谈判、签订合同。

商品品牌塑造、包装设计。

开展特色活动创意策划、文案设计编写、执行方案目标分解。

语言能力

外语语种掌握程度
英语 英语4级

培训经历

培训课程:财务应用与人力资源管理
时间范围:从 2002-09-06 到 2011-02-01
培训地点:全国统一
获得证书:培训学习
工作内容:市场的残酷,不断考验每个人的应变能力,适应万变,才是企业生存的根本,不能被动,只有不断充电,才能保持强劲的生命力。

电脑技能

电脑技能掌握程度
OFFICE 熟练

自我评价

11:相关技能:

1 丰富的团队管理经验 / 公司组建、岗位配置、流程设计等实操。

2 对《项目管理》的计划、时间节点、权责归属、实施过程等进度,实际全盘统筹安排。

3 结合运营需要、灵活制定规章制度 与 规范体系管理。

4 与不同“商家客户”勾通恰谈、签订商业合同。

5 保证正常运营、主持会议---协调各部门工作、审核/签署(上下行文)文件报表。

6 根据经营节点、策划“项目营销”包装形象、提升市场-----品牌战略。

7 根据营销、适度举办-------商业促销活动、带动人气、营造社会议论、树立公众形象。

8 筹备商业庆典、决择适合公司的-----营运需要的“庆典活动”。

9 独挡一面、能够出外应对------各类业务应酬。

10 策划编写营销计划、开业文案、活动方案、品牌策略方案、等综合营运需要---文字文案。

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